1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
47.7万円/㎡
前年比+8.2%
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イーストコート
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
3,575万円
70.1万円/㎡
2,317
3,156
3,994
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜3,994万円
61.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月27日
イーストコート
2,800万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 50.99㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,800万円 | 54.9万円 | 3階 | 50.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,890万円 | 70.5万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/04 | 3,080万円 | 60.4万円 | 3階 | 50.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | イーストコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 2,800万円 | 54.9万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,650万円 | 42.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川口市の平均と比較して15.1%割高です。
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